クリーンリバーフィネス北29条

  • 北海道札幌市北区北二十九条西三丁目

  • 札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩4分

  • 2015年築 / 11階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

59.7
割安

推定相場価格より17.8%割安

販価
4,300万円
52.2万円/㎡
相場
5,232万円
63.5万円/㎡
2,343
4,269
6,195
8,121
AI査定結果
推定相場価格
5,232万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,269万円〜6,195万円
51.8万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
クリーンリバーフィネス北29条
4,300万円（52.2万円/㎡）/ 10階 / 82.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は53.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/194,300万円52.2万円10階 82.44㎡ 3LDK南
2025/10/084,500万円54.6万円10階 82.44㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は53.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
クリーンリバーフィネス北29条
札幌市北区北二十九条西三丁目
麻生駅4分 4,300万円52.2万円82.44㎡3LDK10階 / 11階建 南2015年58戸RC
2023/07/08ブランズ麻生アーバンゲート
札幌市北区新琴似九条二丁目
新琴似駅4分 3,280万円40.5万円81.03㎡3LDK9階 / 11階建 南東2010年65戸RC
2025/08/10クリーンリバーフィネス麻生ライブスクエア
札幌市北区北三十九条西七丁目
麻生駅5分 3,290万円40.7万円80.85㎡3LDK12階 / 15階建 南東2011年74戸RC
2025/11/02アルビオ・ガーデン麻生
札幌市北区北三十七条西三丁目
麻生駅6分 4,500万円60.3万円74.63㎡3LDK11階 / 11階建 南2019年32戸RC
2024/09/18ブランズ北33条
札幌市北区北三十三条西四丁目
麻生駅1分 4,080万円54.6万円74.73㎡3LDK9階 / 11階建 西2018年42戸RC
2025/07/01じょうてつアイム北29条
札幌市北区北二十九条西四丁目
条駅3分 3,480万円42.1万円82.57㎡3LDK5階 / 10階建 南西2011年43戸RC
2025/06/23アルビオ・ガーデン北24条
札幌市北区北二十四条西八丁目
新川駅19分 4,580万円50.5万円90.66㎡4LDK7階 / 9階建 西2017年61戸RC
2025/10/01リビオ北26条
札幌市北区北二十六条西五丁目
条駅6分 3,998万円49.2万円81.32㎡3LDK4階 / 14階建 南2011年65戸RC
2024/04/10クレアホームズ北23条
札幌市北区北二十三条西五丁目
北２４条駅3分 4,280万円53.4万円80.17㎡3LDK13階 / 14階建 南2015年26戸RC
2025/05/20グランファーレ北24条ステーションサイド
札幌市北区北二十三条西四丁目
北２４条駅1分 5,800万円58.7万円98.79㎡3LDK13階 / 13階建 西2014年49戸RC
2025/05/19クレアホームズ北20条
札幌市北区北二十条西五丁目
北１８条駅7分 4,280万円51.6万円82.92㎡3LDK9階 / 11階建 南2015年30戸RC
2024/05/18ラ・クラッセ札幌シティフロント
札幌市北区北十七条西四丁目
条駅3分 3,980万円59.1万円67.34㎡2LDK13階 / 15階建 南2020年57戸RC
2025/04/15ル・サンク札幌北14条ノースプレミアム
札幌市北区北十四条西二丁目
北１２条駅7分 4,180万円60.8万円68.71㎡3LDK9階 / 10階建 西2016年44戸RC
2024/03/18グランファーレ札幌グランパークス
札幌市北区北十三条西二丁目
札幌駅4分 3,280万円52.5万円62.48㎡1R2階 / 14階建 南2016年40戸RC
2023/12/29じょうてつアイム札幌ステーションサイト
札幌市北区北十二条西二丁目
札幌駅3分 4,380万円54.2万円80.75㎡3LDK9階 / 15階建 南2012年49戸RC
2024/02/18グランファーレ札幌ステーション
札幌市北区北十条西二丁目
札幌駅3分 5,350万円59.2万円90.36㎡4LDK3階 / 14階建 西2014年51戸RC
2023/06/23ラ・クラッセ札幌ステーションリミテッド
札幌市北区北七条西五丁目
さっぽろ駅3分 4,090万円61.8万円66.17㎡2LDK12階 / 12階建 南2016年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7%上昇、札幌市北区では19.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は札幌市北区の平均と比較して24%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
62.5万円/㎡
前年比+7.0%
札幌市北区
68.7万円/㎡
前年比-19.6%

マンション概要

マンション名クリーンリバーフィネス北29条
所在地北海道札幌市北区北二十九条西三丁目
交通札幌市営南北線麻生駅徒歩4分
築年月2015年
階数11階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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